青州瑞铭食品冷链物流港由青州瑞铭置业有限公司投资开发，园区一期工程占地395.17亩，总建筑面积21万平方米。项目入围十四五冷链物流发展规划，是潍坊市重点建设项目，青州市重点建设项目，并已得到青州市发改局、商务局和农业局的大力支持。园区规划为预制菜加工、冷冻品批发存贮、果蔬批发存贮、干货调味品批发存贮以及冷链物流运输为一体的综合性园区。

地理优势：项目位于山东省青州市309国道与长深高速青州收费站出入口西北角，距离长深高速青州收费站仅800米。309国道路经园区门口，附近有济青公路和羊临公路等省道，东接青岛，西临济南，距离东夏镇港天物流7公里。园区地理位置大环境十分有利于冷链物流产业的发展。

冷库仓贮：已建成三层冷库两幢，建筑面积约60000平米，冷库层高6.5米，蕞大限度提升冷库的使用率，冷库内根据用户需要隔离为100-900平方独立单间；二期规划全部建成后可存储冷冻品20万吨，年吞吐可达400万吨。项目遵循“生态，绿色、环保”的理念，采用优良的“氨（NH3）/二氧化碳（CO2）复叠制冷”技术，温度保持在-18℃以下，保证存放食品的安全性及新鲜度。

干货调味品仓贮：在建干货调味品仓库40000平方米，针对食品仓储要求，仓库设计建设充分考虑到食品安全问题，采用无毒环保材质，整体设计防鼠、防鸟、防虫，并针对于产品种类的不同根据客户需求对存放区域进行合理划分。

交易市场：已建商铺三幢138套，其中两幢为干货调味品交易市场，一幢为肉类水产品交易市场，肉类水产品交易市场还配有约16000平方产品展示大厅。

园区配套：青州瑞铭公路港物流园区致力于打造一个功能多，经营种类蕞全的批发集散中心。整个市场涵盖干货、水产、肉类水制品、调味品、水果、蔬菜等相关产品。园区配套物流停车场40亩，方便各种类型的物流车流畅进出和停靠。同时园区配套有银行、宾馆，便利店，餐饮店等，为入驻的商户及来往的司机提供可靠的经营和生活便利。

招商政策：为尽快打造一个成熟火旺的专业市场，运营前开发企业钜惠让利全面招商。①沿街商铺、冷库、交易大厅均为成本价租售；②租赁冷库可获赠地下车位（一个）、交易展示大厅（一个）各三年免费使用权；③展位配产品展示柜一台并免费使用；④开发企业可为入驻商户提供金融支持，纾解商户资金周转压力。

市场运营：市场引进优良的市场管理模式和商业推广手段，聘请市场运营团队进行规范管理，保障入驻商户的一切权益。运营后将根据商户需求，不定时运营活动，政策扶持，广告推广等带动市场人气，以优良的市场运营为商户带来更多的效益。